开盘揽金超9亿,天河珠江花城,再次点燃广州楼市!

(相关资料图)

燃爆盛夏！7月28日晚上，珠江花城五期约88m²3+1房及119m²4+1房火热上新，线上选房变身手速大战，开盘系统上线后，马上全线飘红，劲销超9亿，造就“花城速度”！

7月29日早上9点，已经有客户到达营销中心办理手续，断货已久的88m²3+1房产品备受客户追捧，以出色的产品力，征服了众多客户；而首次推出的119m²4+1房横厅产品也给了很多客户惊喜，客户纷纷为本次抢到的房源表示满意。

▲销售现场图

在广州中心城区楼市风云中，天河珠江花城一直都是不可替代的传奇。2018年入市，连续三年蝉联天河销冠；2021年-2023年上半年，荣膺克而瑞天河区大户型三冠王、小户型销售冠军，荣获「天河双料冠军」！

▲销售现场图

每一次开盘都能引爆市场关注，珠江花城已经成为热销的代名词。7月以来，国家各部门密集表态，释放利好明显，楼市基调已定，回稳向上势在必行！置业天河珠江花城最佳时机，已然到来。

出道六年依旧热势难挡，不禁令人感叹，珠江花城还是那么火爆！

今年上半年，天河新房成交量同比增长41%，房价同比上涨14.89%，破8万/㎡，房价涨幅领跑广州，不负“宇宙中心”之名！亮眼的数据表明，无论市场如何变化，天河价值依旧矜贵。

作为天河的价值高地——智谷片区，最近更是风头正盛。在近日发布的《广州市天河区国土空间总体规划》草案中，明确看到“智慧城+智谷”中央科创核将成为引领城市发展的双核之一，发展定位之高前所未有，政府打造智谷的决心可见一斑！

▲图源网络

此外，智谷片区内的世界大观地块正式以63.924亿挂牌，起拍楼面价约4.7万元/㎡，即使以底价出让，楼面价也可跻身目前广州地价TOP9，拉动区域价值腾飞。

▲世界大观地块公示图

珠江花城雄踞智谷核芯地段，将优先享受城市界面的焕新升级和区域发展利好。7月4日，项目南侧吉山仓地块成功出让，净地价约4.1万元/㎡，逼近项目房价。周边正在推进的吉山村旧改和已经落址珠吉路的中山大学附属第六医院（珠吉院区），交通、医疗配套强势升级，业主的生活品质也将大幅提升。

对于每一个家庭来说，孩子的教育是重中之重。社区内配套优质学校，不仅能给孩子提供好的教育条件和环境，也能一定程度上保障小区物业的价值。

珠江花城配套的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大校区之一，与珠江新城的体育东路小学共享名师、课程等资源，配置四大学生空间、300米跑道、约400平恒温泳池等齐全教育设施。学校已于2021年9月正式开学，2021-2023年仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，生源纯粹。

▲体育东均和小学

配建约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，师资力量雄厚，已正式开学，此外配建约2400m²托儿所。出家门进校门，社区内教育全力护航孩子未来。

▲天河四季幼儿园

距离珠江花城仅约1公里处，还有广州百年名校执信中学天河校区，该校区2023年中考第一批次录取最高767分，并列全市第一。2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，业主有机会就近入读。

▲执信中学天河校区

相比其他教育配套还未完全落实的楼盘而言，珠江花城拥有一站式的优质教育资源，其确定性显而易见，让家长无需再为孩子教育担忧。

近年，天河公开出让宅地体量基本不超过10万m²，即使号称巨无霸的世界大观地块占地面积也不到15万㎡，远不及占地约30万方的珠江花城。不夸张地说，天河未来将很难再有第二个能够媲美珠江花城的全能大城。

▲珠江花城实景图

项目配套约10万㎡社区园林，超百米楼距，奢阔央景园林一览无遗；全新组团呈现约5.2万㎡中央花园，拥有近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡儿童乐园、约3400㎡艺术草坪；下楼即享约2万㎡主题商业街区，华润万家、美宜佳等已开业，麦当劳已签约，悦享缤纷生活。约4500㎡公交总站已运营，快速接驳地铁4/5/21号线。

▲珠江花城实景图

珠江花城的热销，离不开惊艳的产品力。在置业门槛破千万的天河改善市场，总价450万起就能买到珠江花城3+1房，超绝的性价比惊艳了一众天河改善需求客户。

在户型设计上，珠江花城以同等面积多一空间的理念，为购房者打造约90％空间利用率的理想人居。

▲约88m²竖厅户型图

三开间采光设计，让全屋通透明亮，舒适度极高。餐客厅+阳台一体设计，留出更多活动空间，承载家庭聚餐、休闲、娱乐等多重需求。

▲约88m²竖厅样板间（仅供参考）

约14㎡主卧套间，配置了约1.7m的衣柜，打破百平以下无主卧的规律，给予主人更强的尊崇感和私密感。

▲约88m²竖厅样板间（仅供参考）

用市面上同等面积做出的多一空间则可以根据家庭需要灵动改造，变成书房、影音室、游戏室等，为日常生活带来更多幸福感。

▲约88m²竖厅样板间（仅供参考）

全新五期奢装交标全面升级，配置中央空调，专设智能灯光、兼具风干杀菌和照明功能的电动晾衣架、主卧一体式智能马桶等智能交标。

▲约88m²竖厅样板间（仅供参考）

厨房配备凉霸、水槽洗碗机、抽拉式龙头、厨余垃圾处理器、净水系统等高奢交标，悦享烹饪乐趣。

▲约88m²竖厅样板间（仅供参考）

另配有智能家居面板系统，一键控制全屋照明、空调，手机端更是可以在回家途中提前打开空调，享受凉爽的归家体验。

▲智能家居

建面约119㎡4+1房爆款户型，单边位布局，市面上少见。南向15米开间，南向奢阔主卧配置独立主卫，将私密性拉满。还有步入式衣帽间和全面屏大飘窗。

▲约119m²竖厅户型图

建面约88-140m²3+1至5房臻品户型，适配全生命周期，无论是二胎家庭还是三代同堂，都不用担心不够住的“囧境”，幸福生活一步到位。

珠江花城由广州城脉地标缔造者珠江实业集团匠心打造，品质有保证。

▲广州世贸中心大厦

广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，总资产超过1300亿元，从总承包建造中国第一家中外合作的五星级宾馆——白天鹅宾馆起步，40余载与城共建，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑。

天河珠江花城

天生璀璨，配套资源不断兑现

成为超4000户菁英家庭的一致选择

总价450万起天河3+1房

建面约88m²3+1房、约119m²4+1房

热势加推，即刻抢藏

建面约140m²5房，臻席递减，争藏从速

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